施工事例Construction examplen

ドローンで屋根調査｜柏市の現場で見えた屋根劣化の実態

「屋根の状態が気になるけど、高い場所だから自分では確認できない」「業者に頼んでも、実際にどれくらい傷んでいるのか写真で見せてほしい」——屋根のメンテナンスを検討されている方から、こうした声をよくいただきます。

今回は、柏市沼南高柳エリアの現場で行った**ドローンによる屋根調査**の事例をご紹介します。実際に空から撮影した写真をもとに、屋根の劣化状況の見方と、その先の工事の判断についても解説します。

ドローン屋根調査とは

屋根の点検というと、足場を組んだり、はしごをかけて登ったりするイメージを持たれる方が多いかもしれません。しかし近年は、**ドローンを飛ばして上空から屋根全体を撮影する調査方法**が広く使われるようになっています。

ドローン調査のメリットは主に3つあります。

– **危険な高所作業が不要**：屋根に人が登らずに調査できるため、転落などのリスクがありません
– **屋根全体を俯瞰で確認できる**：地上や梯子からでは見えない、屋根の谷部分や北面、太陽光パネルの下なども含めて広範囲を撮影できます
– **写真でそのまま状況を共有できる**：撮影した画像をお客様にお見せしながら、劣化箇所を具体的に説明できます

実際の調査写真で見る屋根の劣化状況

今回の現場では、ドローンで屋根全体を上空から撮影しました。

写真を見ると、屋根材の表面にまだら状の色ムラが広がっているのがわかります。これは**塗膜の劣化によって防水性能が落ち、屋根材の下地が露出している状態**です。屋根材そのものにひび割れは見られないものの、表面保護の役割を果たす塗膜がかなり薄くなっていることが読み取れます。

また、太陽光パネル周辺や屋根の谷部分、棟板金の周辺は特に劣化が進みやすい箇所です。配線が這っている部分や、パネルの架台で屋根材が固定されている箇所は、通常の雨風に加えて設備の重みや振動の影響も受けるため、経年劣化が目立ちやすくなります。

こうした状態を地上から確認するのは非常に困難ですが、ドローンであれば屋根の隅々まで死角なく撮影できるため、劣化の広がり方や進行度合いを正確に把握することができます。

カバー工事か、塗装か——判断のポイント

屋根の劣化が見つかった際、多くの方が悩まれるのが「塗装で済ませるべきか、カバー工事（屋根の重ね葺き）まで必要なのか」という点です。ドローンで撮影した写真をもとに、以下のような基準で判断していきます。

塗装で対応できるケース

– 屋根材自体にひび割れや反り、欠けがない
– 表面の色あせ・チョーキング（触ると粉が付く状態）が中心
– 下地となる屋根材の強度が保たれている

このような場合は、**塗装によって防水性能を回復させる**ことで、コストを抑えながら屋根を保護することができます。

カバー工事を検討すべきケース

– 屋根材にひび割れ・欠損が多数見られる
– 塗膜の劣化が進み、屋根材自体の劣化（反り・浮きなど）が進行している
– 太陽光パネルなど設備の重みで屋根材への負担が大きい
– 築年数が古く、下地の傷みも懸念される

このようなケースでは、既存の屋根の上に新しい屋根材を重ねて施工する**カバー工事**によって、防水性と耐久性を根本的に高める方法をおすすめすることがあります。

いずれの場合も、写真だけで最終判断をするのではなく、ドローンでの全体把握に加えて、必要に応じて実際に劣化が気になる箇所を近接調査し、総合的に工事方法をご提案しています。

まとめ

屋根の劣化は、地上から見上げるだけではなかなか気づきにくいものです。今回のようにドローンを使うことで、屋根全体の状態を安全かつ正確に把握し、**塗装で十分なのか、カバー工事が必要なのか**を根拠を持ってご提案できます。

「屋根の状態を一度きちんと見てほしい」「太陽光パネルを設置していて屋根の様子がわからない」という方は、ドローンによる屋根調査をぜひご検討ください。